52 Rue Jean Jaurès, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°43 et de n°50.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Jean Jaurès, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1886 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barillot à 59 mètres
- - Saint-Brieuc à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 912 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 52 Rue Jean Jaurès se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jean Jaurès se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Jean Jaurès à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Jean Jaurès est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
