18 Rue Jean Métairie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Métairie, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Métairie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guilloux à 186 mètres
- - Saint-Brieuc à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 965 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 178 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Métairie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Métairie dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Métairie par rapport à la voie
Sur Rue Jean Métairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 18 Rue Jean Métairie se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Métairie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Métairie se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Métairie à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Métairie est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
