Rue de Brest, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brest, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brest dans son marché local
Prix Rue de Brest par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brest se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brest à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue de Brest est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brest
Les ventes enregistrées Rue de Brest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Guilloux à 104 mètres
- - Saint-Brieuc à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 130 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brest
Adresses Rue de Brest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brest, classées par tranches de numéros.
