21 a Rue Jean-Paul Sartre, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Jean-Paul Sartre, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 a et de n°21 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 a Rue Jean-Paul Sartre, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ville Oger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Oger à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 831 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 845 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue Jean-Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue Jean-Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue Jean-Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue Jean-Paul Sartre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Jean-Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Jean-Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Jean-Paul Sartre dans son marché local
Prix du 21 a Rue Jean-Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 21 a Rue Jean-Paul Sartre se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Jean-Paul Sartre par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Rue Jean-Paul Sartre se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 a Rue Jean-Paul Sartre à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 21 a Rue Jean-Paul Sartre est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
