Rue Buffon, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Buffon, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 877 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Buffon dans son marché local
Prix Rue Buffon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buffon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Buffon à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Buffon est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Oger à 293 mètres
- - Saint-Brieuc à 2149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1036 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1059 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1342 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 1159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Buffon
Adresses Rue Buffon
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