31 Rue Joseph Le Brix, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Joseph Le Brix, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fred Aubert à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 868 mètres
- - Collège Jean Racine à 492 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 562 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Joseph Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Joseph Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Joseph Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Joseph Le Brix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 31 Rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 31 Rue Joseph Le Brix se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Joseph Le Brix par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Joseph Le Brix se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 6.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
