19 Rue Jouallan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jouallan, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jouallan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 153 mètres
- - Saint-Brieuc à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 433 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 166 mètres
Ventes au 19 Rue Jouallan
Les 2 ventes au 19 Rue Jouallan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jouallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jouallan, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jouallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jouallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jouallan dans son marché local
Prix du 19 Rue Jouallan par rapport à la voie
Sur Rue Jouallan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 19 Rue Jouallan se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jouallan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jouallan se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 16.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jouallan à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jouallan est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
