5 bis Rue Jules Vallès, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°5 et de n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Jules Vallès, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 616 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 655 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 157 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jules Vallès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 5 bis Rue Jules Vallès se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jules Vallès par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Jules Vallès se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 9.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Jules Vallès à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Jules Vallès est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
