Rue Jules Vallès, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Vallès, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 180 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix Rue Jules Vallès par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Vallès se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Vallès à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Jules Vallès est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Vallès
Les ventes enregistrées Rue Jules Vallès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Vallès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etablette à 65 mètres
- - Saint-Brieuc à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 324 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 365 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1548 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 267 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Vallès
Adresses Rue Jules Vallès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Vallès, classées par tranches de numéros.
