40 Rue Léo Lagrange, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°38 et du 12.68 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue Léo Lagrange, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelin à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1034 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 473 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 957 mètres
- - Ecole primaire publique La Ville Hellio à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Léo Lagrange, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 40 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 40 Rue Léo Lagrange se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léo Lagrange par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léo Lagrange se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -11.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
