21 Rue Léon Blum, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°23 et du 18.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue Léon Blum, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 290 mètres
- - Saint-Brieuc à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 938 mètres
- - Collège Jean Racine à 661 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 395 mètres
Ventes au 21 Rue Léon Blum
Les 2 ventes au 21 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léon Blum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 21 Rue Léon Blum se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Blum par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Blum se situe 42.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 59.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
