35 Rue Léon Blum, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue Léon Blum, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 220 mètres
- - Saint-Brieuc à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 870 mètres
- - Collège Jean Racine à 672 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1450 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Léon Blum, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 35 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 35 Rue Léon Blum se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léon Blum par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Léon Blum se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
