5 Rue Léon Blum, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 760 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Léon Blum, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°10 et de 2.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 5 Rue Léon Blum, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bir Hakeim à 230 mètres
- Saint-Brieuc à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1042 mètres
- Collège Anatole Le Braz à 674 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1491 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 823 mètres
- Ecole maternelle publique Curie à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique Poutrin à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Léon Blum(2 004€)

3 Rue Léon Blum(2 204€)

8 Rue Léon Blum(2 207€)

12 Rue Léon Blum(2 074€)

6 Rue Léon Blum(2 020€)

14 Rue Léon Blum(2 081€)

1 Rue Léon Blum(2 190€)

16 Rue Léon Blum(2 076€)

Prix du 5 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 5 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 5 Rue Léon Blum se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Léon Blum par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Blum se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 9.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Eaux Minérales, 22000 Saint-Brieuc(2,081 €)

Place Jacquard, 22000 Saint-Brieuc(2,191 €)

Rue Henri Avril, 22000 Saint-Brieuc(1,886 €)

Rue Louis Braille, 22000 Saint-Brieuc(1,651 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.