10 bis Rue Léon Jouhaux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Léon Jouhaux, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 90 mètres
- - Saint-Brieuc à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Léon Jouhaux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 10 bis Rue Léon Jouhaux se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Léon Jouhaux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Léon Jouhaux se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Léon Jouhaux à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Léon Jouhaux est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
