21 Rue Léon Jouhaux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Léon Jouhaux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 120 mètres
- - Saint-Brieuc à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léon Jouhaux, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 21 Rue Léon Jouhaux se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Jouhaux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Léon Jouhaux se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Léon Jouhaux à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Léon Jouhaux est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
