3 Rue Marcel Pagnol, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 3 Rue Marcel Pagnol, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 434 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goëlo à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 666 mètres
- - Collège Jean Macé à 736 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 128 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Pagnol
Les 10 ventes au 3 Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 3 Rue Marcel Pagnol se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Pagnol se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
