3 f Rue Martin Luther King, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 f Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°3 e et de n°3 d.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 f Rue Martin Luther King, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 70 parkings - 1348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 152 mètres
- - Saint-Brieuc à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 474 mètres
Ventes au 3 f Rue Martin Luther King
Une vente a été recensée au 3 f Rue Martin Luther King. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 f Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 f Rue Martin Luther King, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 f Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 f Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 f Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 3 f Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 3 f Rue Martin Luther King se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 f Rue Martin Luther King par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 f Rue Martin Luther King se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 38.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 f Rue Martin Luther King à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 3 f Rue Martin Luther King est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
