21 Rue Mathurin Méheut, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mathurin Méheut, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 28.37 % à celui du n°19 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Mathurin Méheut, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ginglin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0236 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 424 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 351 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 656 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 174 mètres
Ventes au 21 Rue Mathurin Méheut
Les 16 ventes au 21 Rue Mathurin Méheut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mathurin Méheut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mathurin Méheut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mathurin Méheut dans son marché local
Prix du 21 Rue Mathurin Méheut par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Méheut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 21 Rue Mathurin Méheut se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mathurin Méheut par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mathurin Méheut se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Mathurin Méheut à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Mathurin Méheut est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
