31 Rue Mathurin Méheut, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mathurin Méheut, affiche un prix moyen de 1 757 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Mathurin Méheut, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ginglin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0422 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisbonne à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 398 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 363 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 741 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mathurin Méheut
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mathurin Méheut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mathurin Méheut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mathurin Méheut, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mathurin Méheut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mathurin Méheut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mathurin Méheut dans son marché local
Prix du 31 Rue Mathurin Méheut par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Méheut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 31 Rue Mathurin Méheut se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mathurin Méheut par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Mathurin Méheut se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 35.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Mathurin Méheut à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Mathurin Méheut est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
