95 a Rue Mathurin Méheut, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 a Rue Mathurin Méheut, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°95 et de n°93.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 a Rue Mathurin Méheut, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Yves à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 419 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 656 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1127 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 419 mètres
Ventes au 95 a Rue Mathurin Méheut
Les 2 ventes au 95 a Rue Mathurin Méheut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 a Rue Mathurin Méheut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 a Rue Mathurin Méheut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 a Rue Mathurin Méheut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 a Rue Mathurin Méheut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 a Rue Mathurin Méheut dans son marché local
Prix du 95 a Rue Mathurin Méheut par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Méheut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 95 a Rue Mathurin Méheut se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 a Rue Mathurin Méheut par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 a Rue Mathurin Méheut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 a Rue Mathurin Méheut à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 95 a Rue Mathurin Méheut est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
