8 Rue Maurice Thorez, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 36.81 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue Maurice Thorez, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1058 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 963 mètres
- - Ecole primaire publique La Ville Hellio à 332 mètres
Ventes au 8 Rue Maurice Thorez
Les 3 ventes au 8 Rue Maurice Thorez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Thorez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 8 Rue Maurice Thorez se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Thorez par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Thorez se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 8.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
