9 Rue Max Jacob, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Max Jacob, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Max Jacob, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bir Hakeim à 178 mètres
- - Saint-Brieuc à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1107 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 611 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Max Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Max Jacob, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Max Jacob dans son marché local
Prix du 9 Rue Max Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 9 Rue Max Jacob se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Max Jacob par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Max Jacob se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -5.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 9 Rue Max Jacob à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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