4 Rue Michel Colombe, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel Colombe, affiche un prix moyen de 2 146 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Michel Colombe, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 944 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 325 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 354 mètres
Ventes au 4 Rue Michel Colombe
Les 3 ventes au 4 Rue Michel Colombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michel Colombe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Colombe dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Colombe par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 4 Rue Michel Colombe se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Colombe par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michel Colombe se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Michel Colombe à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Michel Colombe est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
