8 Rue Mireille Chrisostome, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mireille Chrisostome, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mireille Chrisostome, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 74 mètres
- - Saint-Brieuc à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1151 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 501 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mireille Chrisostome
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mireille Chrisostome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mireille Chrisostome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mireille Chrisostome, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mireille Chrisostome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mireille Chrisostome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mireille Chrisostome dans son marché local
Prix du 8 Rue Mireille Chrisostome par rapport à la voie
Sur Rue Mireille Chrisostome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 8 Rue Mireille Chrisostome se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mireille Chrisostome par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mireille Chrisostome se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mireille Chrisostome à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mireille Chrisostome est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
