16 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1033 mètres
- - Collège Jean Racine à 255 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 447 mètres
Ventes au 16 Rue Molière
Une vente a été recensée au 16 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Molière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Molière dans son marché local
Prix du 16 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 16 Rue Molière se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Molière par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Molière se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -10.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 16 Rue Molière à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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