3 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massignon à 144 mètres
- - Saint-Brieuc à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1063 mètres
- - Collège Jean Racine à 307 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 418 mètres
Ventes au 3 Rue Molière
Une vente a été recensée au 3 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Molière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Molière dans son marché local
Prix du 3 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 3 Rue Molière se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Molière par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Molière se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 3 Rue Molière à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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