38 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 18.47 % à celui du n°36 et du 4.88 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 38 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Dorées à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 841 mètres
- - Collège Jean Racine à 419 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Molière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Molière dans son marché local
Prix du 38 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 38 Rue Molière se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Molière par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Molière se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 16.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
