9 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 444 € à 2 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°11 et de 11.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare ferroviaire départementale à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massignon à 183 mètres
- Saint-Brieuc à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1051 mètres
- Collège Jean Racine à 276 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 623 mètres
- Lycée général et technologique Ernest Renan à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Balzac à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique La Vallée à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Molière(1 789€)

7 Rue Molière(1 751€)

12 Rue Molière(1 793€)

5 Rue Molière(1 966€)

13 Rue Molière(1 788€)

14 Rue Molière(1 795€)

8 Rue Molière(2 093€)

3 Rue Molière(2 087€)

Prix du 9 Rue Molière dans son marché local

Prix du 9 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 9 Rue Molière se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Molière par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Molière se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc(1,894 €)

Rue Albert Camus, 22000 Saint-Brieuc(1,894 €)

Rue Alphonse Daudet, 22000 Saint-Brieuc(2,248 €)

Rue André Chenier, 22000 Saint-Brieuc(2,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.