2 Rue Morgan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Morgan, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Morgan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Nues à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Morgan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Morgan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Morgan dans son marché local
Prix du 2 Rue Morgan par rapport à la voie
Sur Rue Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Rue Morgan se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Morgan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Morgan se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
