3 Rue Morgan, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Morgan, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Morgan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Nues à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 636 mètres
Ventes au 3 Rue Morgan
Une vente a été recensée au 3 Rue Morgan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Morgan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Morgan dans son marché local
Prix du 3 Rue Morgan par rapport à la voie
Sur Rue Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 Rue Morgan se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Morgan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Morgan se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 4.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 3 Rue Morgan à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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