6 Rue Morvan Lebesque, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Morvan Lebesque, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 23.78 % à celui du n°5 et du 23.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Rue Morvan Lebesque, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Croix Lambert.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 704 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 911 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 625 mètres
Ventes au 6 Rue Morvan Lebesque
Les 2 ventes au 6 Rue Morvan Lebesque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Morvan Lebesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Morvan Lebesque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Morvan Lebesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Morvan Lebesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Morvan Lebesque dans son marché local
Prix du 6 Rue Morvan Lebesque par rapport à la voie
Sur Rue Morvan Lebesque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 6 Rue Morvan Lebesque se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Morvan Lebesque par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Morvan Lebesque se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
