11 Rue Nelson Mandela, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Nelson Mandela, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 2150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 179 mètres
- - Saint-Brieuc à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nelson Mandela, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 11 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 11 Rue Nelson Mandela se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nelson Mandela par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nelson Mandela se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Nelson Mandela à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Nelson Mandela est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
