6 Rue Nelson Mandela, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Nelson Mandela, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 2150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 149 mètres
- - Saint-Brieuc à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 538 mètres
- - Pôle Supérieur Lycée Saint Brieuc à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 1067 mètres
- - Ecole primaire publique Marcellin Berthelot à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Nelson Mandela, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 6 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 6 Rue Nelson Mandela se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Nelson Mandela par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Nelson Mandela se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Nelson Mandela à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Nelson Mandela est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
