2 Rue Pascal, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pascal, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1334 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 574 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 190 mètres
Ventes au 2 Rue Pascal
Une vente a été recensée au 2 Rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pascal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 2 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Rue Pascal se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pascal par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pascal se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 15.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 2 Rue Pascal à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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