14 Rue Paul Cézanne, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 849 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Cézanne, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 211 mètres
- - Saint-Brieuc à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1166 mètres
- - Collège Jean Racine à 539 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Cézanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 14 Rue Paul Cézanne se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Cézanne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Cézanne se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Cézanne à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Cézanne est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
