2 Rue Paul Cézanne, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 175 mètres
- - Saint-Brieuc à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 494 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 262 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cézanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 2.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 2 Rue Paul Cézanne à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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