2 Rue Paul Cézanne, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 175 mètres
- - Saint-Brieuc à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 494 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 262 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cézanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 40.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
