28 Rue Paul Feval, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Feval, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Paul Feval, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbière à 164 mètres
- - Saint-Brieuc à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 151 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 757 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Feval
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Feval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Feval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Feval, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Feval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Feval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Feval dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Feval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Feval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 28 Rue Paul Feval se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Feval par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Paul Feval se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 37.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Paul Feval à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Paul Feval est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
