24 Rue Paul Langevin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Rue Paul Langevin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0395 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 221 mètres
- - Saint-Brieuc à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 599 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 642 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1344 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Paul Langevin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 24 Rue Paul Langevin se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Langevin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Paul Langevin se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 1.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
