26 Rue Paul Langevin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue Paul Langevin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0394 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 222 mètres
- - Saint-Brieuc à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 591 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 634 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1352 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Langevin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 26 Rue Paul Langevin se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Langevin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Langevin se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -7.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
