13 Rue Paul Valéry, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 25.88 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Rue Paul Valéry, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rahuel à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1021 mètres
- - Collège Jean Racine à 467 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 718 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 412 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Valéry
Les 2 ventes au 13 Rue Paul Valéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Valéry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 13 Rue Paul Valéry se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Valéry par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Valéry se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
