14 Rue Paul Valéry, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Valéry, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rahuel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1042 mètres
- - Collège Jean Racine à 419 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 735 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Valéry, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 14 Rue Paul Valéry se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Valéry par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Valéry se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Valéry à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Valéry est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
