21 Rue Paul Valéry, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Rue Paul Valéry, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madelaine Marzin à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 998 mètres
- - Collège Jean Racine à 545 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 704 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Valéry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 21 Rue Paul Valéry se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Valéry par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Valéry se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -8.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
