38 Rue Paul Valéry, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°36 et de 2.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue Paul Valéry, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madelaine Marzin à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1003 mètres
- - Collège Jean Racine à 566 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 712 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 489 mètres
Ventes au 38 Rue Paul Valéry
Une vente a été recensée au 38 Rue Paul Valéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paul Valéry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 38 Rue Paul Valéry se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Valéry par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Valéry se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -14.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
