15 Rue Pierre le Gorrec, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre le Gorrec, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre le Gorrec, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 37 mètres
- - Saint-Brieuc à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 563 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 71 mètres
Ventes au 15 Rue Pierre le Gorrec
Les 3 ventes au 15 Rue Pierre le Gorrec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre le Gorrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre le Gorrec, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre le Gorrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre le Gorrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre le Gorrec dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre le Gorrec par rapport à la voie
Sur Rue Pierre le Gorrec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 15 Rue Pierre le Gorrec se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre le Gorrec par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pierre le Gorrec se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre le Gorrec à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre le Gorrec est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
