2 Rue Piet Mondrian, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Piet Mondrian, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Piet Mondrian, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 21 parkings - 584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus D'armor à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 392 mètres
- - Collège Jean Macé à 466 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 323 mètres
Ventes au 2 Rue Piet Mondrian
Les 7 ventes au 2 Rue Piet Mondrian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Piet Mondrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Piet Mondrian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Piet Mondrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Piet Mondrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Piet Mondrian dans son marché local
Prix du 2 Rue Piet Mondrian par rapport à la voie
Sur Rue Piet Mondrian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Rue Piet Mondrian se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Piet Mondrian par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Piet Mondrian se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 22.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Piet Mondrian à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Piet Mondrian est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
