4 bis Rue Pohel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Pohel, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Pohel, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 124 mètres
- - Saint-Brieuc à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Pohel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Pohel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Pohel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Pohel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pohel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pohel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Pohel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Pohel par rapport à la voie
Sur Rue Pohel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 4 bis Rue Pohel se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Pohel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Pohel se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 19.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Pohel à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Pohel est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
