2 Rue Poilpot, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Poilpot, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue Poilpot, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 77 mètres
- - Saint-Brieuc à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 405 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 164 mètres
Ventes au 2 Rue Poilpot
Les 2 ventes au 2 Rue Poilpot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Poilpot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Poilpot, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poilpot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poilpot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Poilpot dans son marché local
Prix du 2 Rue Poilpot par rapport à la voie
Sur Rue Poilpot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 Rue Poilpot se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Poilpot par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Poilpot se situe 39.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 56.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
