61 Rue Rabelais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², identique à celui du n°59 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 61 Rue Rabelais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rabelais à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 791 mètres
- - Collège Jean Racine à 707 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 61 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 61 Rue Rabelais se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Rabelais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Rabelais se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 14.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
