69 Rue Rabelais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°71 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 69 Rue Rabelais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rabelais à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 745 mètres
- - Collège Jean Racine à 733 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 69 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 69 Rue Rabelais se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Rabelais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Rabelais se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 15.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
