18 Rue Renan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Renan, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°19 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Renan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 250 mètres
Ventes au 18 Rue Renan
Les 3 ventes au 18 Rue Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Renan, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Renan dans son marché local
Prix du 18 Rue Renan par rapport à la voie
Sur Rue Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 18 Rue Renan se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Renan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Renan se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Renan à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Renan est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
